Cara Cermat Menghitung Kebutuhan Material Untuk Membangun Rumah Idaman

Membangun hunian sesuai keinginan tentu sudah menjadi impian banyak orang. Sebelum kamu mulai membangun,  haruslah terlebih dahulu memperhitungkan semua biaya bangunan rumah secara terperinci, ya!

Untuk kamu yang sedang merancang hunian pribadi, sudahkah kamu membuat anggaran biaya membangun rumah?

Ya, tentu hal ini sangat penting untuk dilakukan sejak awal.

Mungkin beberapa orang memilih untuk merancang sesuai keinginan pribadi tanpa berpikir panjang.

Alhasil, kamu akan kaget sendiri dengan melihat biaya di akhir.

Tidak sedikit pula orang yang merugi dan menyesal bahkan sampai tidak sanggup membayar anggaran tersebut.

Ingat! Jangan sampai ini terjadi kepada kamu.

Yuk, mari gambar dan hitung biaya membangun rumah sebelum memulai semuanya.

Berikut ini tips dan Simulasi Anggaran Biaya Membangun Rumah.

CATAT SEMUA TUJUAN TERPENTING

Dengan melakukan perencanaan yang matang mengenai anggaran saat ingin membangun rumah sangat penting dilakukan untuk memonitor dalam penggunaan uang.

Jika kamu ingin melakukannya secara mandiri, maka atur perkiraan berapa pengeluaran dana yang kamu butuhkan.

Namun disisi lain, jika kamu ingin bekerja sama idengan kontraktor terlebihlah dulu konsultasikan mengenai dana yang kamu miliki.

Hal tersebut diperlukan untuk memantau harga material yang sering naik-turun dan biaya tukang yang akan mengerjakannya.

Dengan begitu kamu akan mengetahui perkiraan total semua anggaran yang diperlukan untuk membangun rumah idaman kamu.

PAHAMI MANFAAT MEMBUAT ANGGARAN

Dengan membuat anggaran biaya membangun rumah akan membantu kita dalam memiliki patokan perhitungan yang jelas.

Masukkan anggaran sedetail mungkin mulai dari harga material, detail serta tarif pekerja harian ataupun borongan.

Ingat! Jangan sampai ada yang terlewat agar tidak kebobolan anggaran.

Perlu kamu ketahui, biaya yang tak terlihat sering kali membuat anggaran yang sudah kamu buat menjadi membengkak..

Contohnya seperti tenaga kerja dengan ke ahlian yang berbeda tentu akan memerlukan perhitungan yang berbeda pula.

GAMBARLAH SIMULASI CALON HUNIAN

Biasanya untuk menyusun perkiraan anggaran biaya yang di perlukan untuk membangun rumah bisa dilakukan oleh kontraktor.

Namun, kamu juga bisa melakukan perhitungan pribadi dengan langkah-langkah berikut ini:

Ukuran Rumah

Ukuran rumah harus kamu tentukan sejak awal.

Begitu juga dengan desain awal rumah kamu. Perlu diketahui bahwa ukuran rumah tidak sama dengan luas tanah yang kamu gunakan.

Jadi, ukuran rumah dan keseluruhan luas haruslah benar-benar di perhitungkan dengan cermat dan teliti. Bila kamu sudah mengetahui secara detail, maka perhitungan biaya membangun rumah bisa semakin akurat.

Hitungan Per Meter Persegi

Untuk melakukan perhitungan anggaran per meter persegi ketika akan membangun rumah harus di lakukan secara menyeluruh.

Contohnya seperti material bagian lantai, dinding, langit-langit dan keperluan finishing lainnya.

Perhitungan anggaran di atas yaitu ukuran per meter persegi dan ukuran rumah dapat membantu kamu memperkirakan berapa total anggaran biaya membangun rumah hingga selesai.

Mari simak simulasi perhitungan anggaran di bawah ini.

Misalnya ukuran rumah:

Panjang x lebar (40m x 10m)= 400 m² total biaya membangun per meter persegi= Rp. 4.000.000 Total anggaran untuk  membangun sebuah rumah = ukuran rumah x total biaya membangun per meter persegi.

Jadi perkiraan total untuk anggaran membangun rumah yang harus dipersiapkan adalah:

400 m² x Rp. 4.000.000 = Rp.1,6 miliar

MENGHITUNG BIAYA DILUAR PEMBANGINAN

Jika kamu sudah menghitung anggaran membangun rumah, pastikan juga untuk menghitung perkiraan jumlah biaya yang akan digunakan untuk perabotan rumah baru.

Tentunya tidak mau rumah baru yang kosong kan?

Jadi, jangan sampai lupa pula untuk mempertimbangkan biaya-biaya bangunan rumah lainnya, seperti berikut:

Biaya administrasi pajak rumah, biaya pengurusan IMB  dan lain sebagainnya.

PERHITUNGAN KASAR

Memperkirakan membangun rumah (sudah termasuk biaya bahan bangunan dan biaya pengerjaan) untuk tipe rumah sederhana adalah Rp. 2,5 juta – Rp. 4 juta, rumah menengah Rp.4,5 – Rp. 5 juta, sedangkan rumah mewah adalah Rp. 6 juta.

Perkiraan perhitungan anggaran membangun rumah pada umumnya dimulai dari:

Tahap persiapan, adapun tahap persiapan ialah ( membersihkan lahan dan kedatangan material) selanjutnya fondasi (mulai menggali tanah, memasang batu fondasi dan timbunan tanah) kemudian melakukan struktur beton bertulang, di lanjutkan pembuatan dinding, rangka atap, finishing atap rumah, instalasi listrik,, lantai, plafon dan finising lainnya.

Jika kamu ingin membangun rumah idaman yang tingkat, maka kamu harus memperhitungkannya dua kali lipat yang di atas. 

Namun kamu juga perlu mempersiapkan dana tambahan di luar perhitungan di atas sebesar 10% - 15%, dan ini dapat digunakan sewaktu-waktu anggaran tidak terduga.

Setelah melakukan perhitungan pembuatan anggaran secara rinci dan matang kita pun telah siap untuk memulai proyek.

Semoga artikel ini dapat berguna dan membantu kamu ya.

Simak informasi menarik lainnya di ikitoko.com